남천 삼익타워 재건축사업(남천2구역 재건축)과 관련하여 "최신" 드론 인스파이어로 제가 직접 촬영한 항공사진입니다. 현재 남천 삼익타워 아파트는 이미 재건축사업이 완료되어 남천 자이 아파트로 재건축되었습니다.
★ 2015년 7월 8일 촬영
사장 남천동 할 때 그 남천동입니다. 영화 변호인의 모티브가 된 노무현 전 대통령의 일화에 나오는 아파트도 남천동 삼익비치 아파트입니다. 실제로 노무현 전 대통령이 1988년까지 삼익비치 아파트에 거주했었다고 합니다.
영화 범죄와의 전쟁에서 최익현(최민식 분)의 대사에서도 알 수 있듯이, 경찰서장이 남천동에 살 만큼 남천동은 80~90년대 원조 부촌으로 유명했습니다.(2000년대 들어서면서 해운대 신도시, 마린시티, 센텀시티 등의 개발로 인해 해운대로 부촌의 위치를 넘겨주게 됩니다.)
남천동에는 삼익주택에서 지은 아파트들이 많습니다. 70~80년대 대단지 아파트를 연이어 건설하여 거대한 "삼익타운"을 형성하였죠
| 아파트명 | 준공일 | 재건축 여부 | |
| 삼익비치 아파트(3060세대) | 1979년 10월 | 예정 | |
| 삼익기존 아파트(728세대) | 1976년 | 남천 코오롱하늘채 골든비치 아파트(2009년 1월 준공, 987세대) | |
| 삼익타워 아파트(798세대) | 1977년 12월 | 남천 자이 아파트(2022년 12월 준공, 913세대) | |
| 삼익빌라 아파트(168세대) | 1978년 1월 | 남천 금호어울림 더비치 아파트(2019년 7월 준공, 421세대) | |
| 뉴비치 아파트(990세대) | 1980년 7월 | 예정 | |
| ※ 삼익기존 이라는 이름은 남천동에 삼익비치, 삼익타워 등 여러 삼익아파트들이 들어서면서 이들과 구분하기 위해 붙여진 명칭입니다. | |||
삼익비치 아파트는 바다를 매립한 네모 반듯한 땅에 지어져, 세대수가 무려 3060세대의 남다른 규모를 자랑하며 "삼익타운" 내에서도 대장아파트였습니다. 단지를 둘러싼 바닷가 산책로와 봄철 단지 내 도로변 벚꽃 풍광은 일품으로 이제는 관광객까지 오는 벚꽃 명소가 되었습니다.
80~90년대 부산에 사는 많은 사람들이 동래 럭키아파트와 더불어 남천 삼익비치 아파트를 양대 부촌으로 꼽았습니다.
삼익스포츠센터는 삼익비치 아파트 단지 내에 있는 실내/외수영장, 골프연습장, 헬스장, 편의시설까지 갖춘 대규모 커뮤니티 시설이었습니다.(당시엔 아파트 커뮤니티 시설이란 개념도 없던 시절이었죠)
특히 실외수영장의 대형 오색 미끄럼틀은 해운대와 낙동강 등 자연을 이용한 물놀이가 보편적이던 80년대 당시 큰 이슈였으며 부러움의 대상이었습니다.(어린시절 멀리서 구경만 하며 부러워하던 것이 기억납니다)
국내 최초의 유수풀장(물을 한 방향으로 흐르게 하고 튜브를 타고 노는 수영장)이었으며 광안리 바닷물을 끌어와 활용한 해수풀장이기도 하였습니다.
현재 삼익스포츠센터는 2005년 1월까지 운영하다가 삼익비치의 재건축이 결정되고 바로 폐업을 했는데, 현재까지도 폐건물 상태로 방치되고 있습니다.(재건축이 지지부진하니 방치된 셈인데 얼마 전 TV나 유튜브에 나와 관리와 방범 문제로 떠들썩했죠)
| 기존 | 준공 | 신축 | 착공 / 준공 | |
| 메가마트 남천점 | 2002년 7월 | 남천 써밋 리미티드(999세대) | 2025년 3월 / 2029년 7월 | |
| 대연비치 아파트(1035세대) | 1984년 10월 | 더비치 푸르지오 써밋(1384세대) | 2020년 9월 / 2023년 12월 | |
| 반도보라 아파트(260세대) | 1985년 | 한화포레나 부산대연(367세대) | 2023년 말 / 2026년 5월 | |
| 용호만 매립지 | 용호동 W아파트(1488세대) | 2014년 2월 / 2018년 3월 |
메가마트 남천점은 2002년 7월에 오픈하여 오랫동안 남천동 상권의 중심 역할을 하였으나 코로나19 이후로 매출이 줄고, 토지소유주인 부산도시가스와의 임대차계약이 끝나 폐점하였으며, 토지 통매각을 통해 현재 써밋 리미티드 남천으로 개발될 예정입니다. 최근 착공하여 기존 건물은 모두 철거되었고, 현장은 공사팬스로 가려져 있는 상태입니다.
대연비치 아파트는 삼익주택에서 건설한 삼익 패밀리 단지입니다. 삼익비치와 더불어 부산에서 손꼽히는 고급아파트였으며 넓은 동간거리와 바다 조망권으로 지역 자산가들이 많이 거주했습니다. 현재 더비치 푸르지오 써밋 아파트로 재건축이 완료되었습니다. 기존에 대연비치 푸르지오라는 이름으로 푸르지오 브랜드가 적용될 예정이었으나, 고급화 추진으로 부산/비수도권 최초 써밋 브랜드가 적용되었습니다.
용호동 W아파트는 아이에스동서의 아파트 브랜드인 에일린의 뜰이 아니라 W라는 하이엔드 브랜드를 채용한 첫번째 단지입니다. 69층 4개동으로 이루어진 초고층 주상복합 아파트로 부산에서 10번째로 높은 건물이라고 합니다. 광안대교 입출구 쪽에 위치하고 초고층이다 보니 부산의 랜드마크 건물 중 하나로 꼽힐 만큼 상징성 있는 건물입니다.
남천 엑슬루타워(2012년 5월 준공, 299세대)는 남천동 대남교차로에 위치한 최고 43층의 초고층 주상복합아파트입니다.
과거 부산시장의 관사가 있던 곳으로 세월이 흐르면서 광안동으로 이전하며 해당 부지는 민간에 매각되었고, 국유지 일부와 사유지가 합쳐져 지금의 대규모 주상복합 단지로 개발되었습니다.
현충일에 한 세대에서 욱일기를 내걸어 시민들의 공분을 산 바로 그 아파트입니다.
용호별빛공원은 조성되기 전 약 30년 동안 용호부두로 사용되던 부지입니다. 2019년 2월 러시아 선박의 광안대교와의 충돌로 인하여 부두 운영이 중단되면서 남구와 부산항만공사가 협약을 하여, 부두 재개발 전까지 용호별빛공원을 조성하고 한시적으로 개방한 공원입니다. 위 사진은 용호부두로 사용되던 모습입니다.
남천 마리나는 2014년 12월 문을 연 해양 레저/마리나 시설입니다. 부산시와 협약을 한 민간사업자가 재정난을 겪으며 2020년 폐업을 하고 최근까지 방치되고 있습니다.
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